奢侈稅僅微調 10月購屋及建築貸款餘額飆高－理財專員

好房News記者林靜昕／綜合報導

年關將屆，一年一度傳統的交屋旺季又來到。中央銀行公布了10月最新的購置住宅貸款及建築貸款餘額，數據顯示餘額較上個月增加超過百億元，雙雙創下新高，反映了無論是民眾或是建商對台灣房市的前景還是相當看好！年底交屋潮湧現加上政府打房縮手，不少官員認為，奢侈稅僅微調可能就是助益房市的關鍵要素。年底購屋潮湧現，10月份購置住宅貸款及建築貸款餘額再創新高，房市前景相當看好

中央銀行26日發布「消費者貸款及建築貸款餘額統計表」，其中，反應了民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額為5兆5609億元，持續創下新高，雖較上個月增加196.63億元，但增幅漸趨平緩；代表建商對未來房市前景抱有多少期望的建築貸款餘額也同時創下新高，達到1兆4954億元，較上個月增加113.90億元，。房屋修繕貸款也持續下降，統計顯示，10月房屋修繕貸款餘額3099億元，較上個月的3159億元減少了60億元。

根據ETtoday報導，央行官員表示，10月建築貸款及房貸餘額雙雙創下新高，但增幅有趨緩之勢，顯見房市觀望效應已浮現。外界建議，奢侈稅往後再修正，幅度大小應該視國內外經濟情勢的演變，與國內房市的動態而定。遠雄企業董事長趙藤雄先前也曾表示，台灣現在百業蕭條，就靠房地產在撐，政府應該先提升就業機會及薪資所得後再談打房，不然只會打斷支撐台灣經濟的那「最後半條腿」，將資金趕出台灣。政府認為打房還是要符合現況所需，由於財政部8月委託學者提出的奢侈稅改革報告，肯定奢侈稅已對房市炒作現象產生了既有的遏制作用，達到量縮價穩的目的，避免重稅打房，衝擊到以國內人口為主要消費族群的內需產業，如營建業、水泥業等，財政部打房決定縮手，因此今年奢侈稅僅小幅微調，兩年閉鎖期不再延長。

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